화성시 영천동 신세계프라자 근린생활시설 경매
수원지방법원 2024타경4635
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄순환대로29길 52 1층108호 (영천동,신세계프라자) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4635 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 7,359만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변에 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 2차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제108호로서 외벽: 석재 붙임 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 창호: 페어글라스 마감 |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임.(현장조사 시점에는 공실) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 상업용 건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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