수원시 팔달구 고등동 단독주택다가구 경매
수원지방법원 2024타경7054
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 36-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경7054 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 18억 8,348만원 |
| 최저가 | 18억 8,348만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동 오거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 상가 혼용지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 ,관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동유치원(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 건물로서,(사용승인일 2020.03.20) 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 내부인테리 마감. 창 호 : 알루미늄샷심 및 하이샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다가구주택 및 제1,2종 근린생활시설로 이용중임.(후면"건물개황도"참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기 등임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. / 1) 임대관계 미상임. 2) 조사일 현재 본건 건물중 5층 502호 부분에 건축물대장 건축물 현황도 및 평가전례상 다락이 소재하나 이는 502호가 내부계단을 이용하여 점유 사용중인것으로 조사됨. |
| 기타참고사항 | 후면 "건물개황도" 참고 |
경기도 수원시 진행중 경매
경기도 용인시 기흥구 상미로50번길 8 · 다가구주택 · 최저 4,065만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,320만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 1층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 5,550만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 5층503호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,810만원
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