오산시 궐동 27-8 근린시설 경매

수원지방법원 2024타경9593

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 오산시 궐동 소재"궐동대우아파트"북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주 택, 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편 의도는 무난함.
형태 및 이용상태	기호(1) : 가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 기호(3) : 부정형의 평지로서 "도로"로 이용 중임.
인접 도로상태	기호(1) : 남측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,3) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장 관리권역임.
건물의 구조	기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬붙임 마감. 내벽 : 판넬 및 일부 벽지등 마감. 창호 : PVC창호임.
이용상태	사무실 및 창고로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급.배수설비 구비됨.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	후면 "건물감정평가요항표" 참조.

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