수원시 고색동 수원델타원 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2024타경13899
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 산업로 198 7층711호 (고색동,수원델타원) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경13899 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 5억 7,700만원 |
| 최저가 | 2억 8,273만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장과 지하철 고색역이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반공업지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상8층 건물 내 제7층 제711호로서, 외벽 : 복합 판넬 및 강화유리 등임. 내벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장 및 사무실(지식산업센터)로 이용중임 |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수시설, 소방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 '고색역' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태등 | 북측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | - 임대관계는 미상임 - III.기타 참고사항 확인 바람. |
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