수원시 매교동 만강아파트 아파트 경매
수원지방법원 2024타경54371
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 정조로715번길 29 4층403호 (매교동,만강아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경54371 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,500만원 |
| 최저가 | 3억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "매교동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 주거 및 상업 혼용지대로서 아파트 등 공동주택과 근생시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 시내간선도로 인근이고 근거리에 수도권전철 수인분당선 매 교역이 소재하여 교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 폭 약 8미터 포장도로와 북서측으로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권접비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함)임. |
| 건물의 구조 | 2021.04.21일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건중 4층 403호로서 외벽: 하부 인조석 붙임, 상부 페인트 마감 내벽: 벽지 타일 등 마감 창호:샤쉬 등 2중창임 |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)임. |
| 설비내역 | 승강기, 화재탐지 및 소화설비, 1층 피로티 및 지하주차장, 세대별 위생설비, 도시가스 난방설비 등 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형 평지로서 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 등을 참조하였음. |
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