수원시 매탄동 한국아파트 아파트 경매

수원지방법원 2024타경60536

소재지	경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37 103동 7층702호 (매탄동,한국아파트)
사건번호	2024타경60536 수원지방법원
물건종류	아파트
감정가	6억 3,300만원
최저가	4억 4,310만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동에 소재하는 동수원중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
토지형상/이용상태	본건 북동측 동탄원천로1109번길과 단지 진입로가 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(원천지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(2012-01-05)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<교육…
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물 내 7층 702호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등 내벽: 샷시창호 등
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계미상.

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