오산시 성호대로28번길 6 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2024타경67124
| 소재지 | 경기도 오산시 성호대로28번길 6 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경67124 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 9,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 다세대주택 , 노변근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 도보 약 10여분 거리에 지하철 1호선"오산역"이 소재하고 북측 주간선도로까지는 도보 약 10여분 소요되며, 대로변에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지 원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구 역,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 2층 201호 외로서 (사용승인일:2016년 09월 20일) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호 (1-8) 다세대주택으로 이용중이고 기호(9-12)는 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 사다리형토지로서 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 전입세대확인서 발급(2024년5월9일)당시 일부 전입세대가 있는 것으로 확인되었으나 세부 임대관계는 미상이므로 경매진행시 재확인하시기 바람. |
경기도 오산시 진행중 경매
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