수원시 호매실동 에이스에비뉴더퍼스트 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2024타경91141
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 서수원로 361 1층111호 (호매실동,에이스에비뉴더퍼스트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경91141 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 11억 3,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,131만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실사거리" 남측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 동측으로 왕복 8차선의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제1층 제111호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 1) 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | ■ 토지의 형상 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. ■ 이용상태 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
경기도 수원시 진행중 경매
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