화성시 마도면 두곡리 대지,임야,전답 경매
수원지방법원 2024타경93352
| 소재지 | 경기도 화성시 마도면 두곡리 440 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경93352 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 1,713만원 |
| 최저가 | 2억 439만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리 소재 두곡2리입구사거리 남측 인근에 위치하고, 주변일대는 주택 및 창고, 농경지 등으로 이루어져 있으며, 서측 근거리로 마도면행정복지센터가 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 북측 인근의 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 보통수준임. |
| 형태 및 이용상태 | (1): 사다리형에 유사한 토지로서 마당 및 제시외 부지 등으로 이용중이며, 일부 지상에는 분묘 2기가 소재함. (2): 사다리형에 유사한 토지로서 마당 등으로 이용중임. (후첨 사진 참조) |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이며, (2)토지 남동측으로 인접필지(두곡리 442번지)를 통하여 진출입로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 지목은 (1): 임야, (2): 전이나 현황은 제시외 건물 부지 및 마당 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
경기도 화성시 진행중 경매
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