화성시 남양읍 무송리 도로 경매
수원지방법원 2024타경95679
| 소재지 | 경기도 화성시 남양읍 무송리 30-24 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경95679 수원지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 17억 4,902만원 |
| 최저가 | 2억 9,395만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 화성시 남양읍 무송리 소재 "무송교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 (1)은 세로에 접하고 있으며, 기호 (2)는 지적도상 맹지로서 본건까지 차량 진·출입은 불가능하고, 기호 (3)은 현황 ‘도로’로 이용되고 있음. 다소 원거리인 현대기아로변에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 볼 때 대중교통 편의성은 다소 열악한 상태임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 사다리형 완경사의 토지로 일부에는 옹벽을 설치해 놓는 등 대지화 과정에 있었던 것으로 추정되나 개발행위 허가 등의 여부는 확인할 수 없으니 유의하시기 바람. 기호 (2) : 사다리형 완경사의 토지로 활잡목이 생육하는 자연림 상태임. 기호 (3) : 부정형 완경사지로 현황 ‘도로’로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1) : 현황 ‘도로’인 기호 (3)에 접하고 있음. 기호 (2) : 지적도상 맹지임. 기호 (3) : 대상이 현황 ‘도로’로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1), (2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종제… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 |
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