수원시 인계동 어반파크 오피스텔 경매
수원지방법원 2024타경99428
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 중부대로154번길 24 12층1202호 (인계동,어반파크) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경99428 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 4,300만원 |
| 최저가 | 4,035만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "청소년문화공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남동측으로 노폭 약 8-10미터의 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | "오피스텔"로 이용중임. (자세한 사항은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내주차장설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 평탄조성된 가장형 토지로서 "업무시설, 도시형생활주택[어반파크]" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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