용인시 처인구 중부대로1398번길 다세대주택 경매

수원지방법원 2024타경102447

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재, "용인성당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택), 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체 로 보통시됨.
교통상황	본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치한바, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 폭 약 8m의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 4층 403호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.(후첨"호별배치도 등"참조)
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	대체로 정방형 토지로서 "공동주택 부지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

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