수원시 권선구 권선동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경1053
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 권선동 992-4 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1053 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '곡선중학교' 북서측 인근에 위치하며 주변일대는 유사유형의 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설, 상업용부동산, 주상용부동산 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 28미터의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 중 1층 101호외 20개호로서,(사용승인일자 : 2015.11.09.) 외 벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 및 공동주택으로서 일련번호 (1)은 사무소, 일련번호(2)~(19), (21)은 도시형생활주택, 일련번호 (20)은 다세대주택으로 이용중임.(세부이용상황은 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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