수원시 팔달구 고등동 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경1166
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 336-1 웨일애비뉴 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1166 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 17억 9,100만원 |
| 최저가 | 12억 5,370만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 일려번호 가~다) 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 '고등동 행동복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 업무시설 등이 혼재하는 디재로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 노선버스정류장까지와의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 보행자 도로를 사이에 두고 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 가~다) 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상7층 중 제3층 제305호 외 2개호로서, 외벽: 복합타일 붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 알루미늄 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 가~다) 공히 '근린생활시설'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급/배수설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, '상업용 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
경기도 수원시 진행중 경매
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