화성시 송산면 육일리 대지 경매
수원지방법원 2025타경1232
| 소재지 | 경기도 화성시 송산면 육일리 11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1232 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1억 9,046만원 |
| 최저가 | 9,333만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 송산면 육일리 소재 '육도리마을' 내 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. / 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 '남양초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 일반시내버스, 마을버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨. / 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며 본건 인근에 일반시내버스, 마을버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거나지임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 3~4미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온) , 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. / 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등 창호 : 샷시 마감 등 내벽(복도) : 본타일 마감 바닥(복도) : 현장테라조 마감 등임. |
| 이용상태 | 지층~3층 다세대주택 8세대 내 3층 302호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고) |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
경기도 화성시 진행중 경매
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