화성시 비봉면 양노리 아파트 경매
수원지방법원 2025타경1250
| 소재지 | 경기도 화성시 비봉면 양노리 850 천산스카이빌 101동 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1250 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저가 | 2억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 비봉면 소재 '비봉초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각 급 학교, 공장, 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 포장도로가 되어있으며 이를 통해 외곽공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참고 바람.) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소화전, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - Ⅲ. 기타 참고사항 참고 바람. |
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