용인시 기흥구 영덕동 아파트 경매

수원지방법원 2025타경1415

소재지	경기도 용인시 기흥구 영덕동 952 흥덕마을11단지경남아너스빌 1103동 8층803호
사건번호	2025타경1415 수원지방법원
물건종류	아파트
감정가	7억 900만원
최저가	7억 900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 소재하는 "샘말초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 근린공원 등이 소재하고 있는 지역으로 주위 환경은 보통인 편입니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편 입니다.
토지형상/이용상태	본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건 중 제8층 제803호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등입니다.
이용상태	기호(가)는 아파트로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	남동측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상입니다.

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