용인시 수지구 고기동 다가구주택 경매
수원지방법원 2025타경1522
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 고기동 704-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1522 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 52억 5,266만원 |
| 최저가 | 36억 7,686만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "관음사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 동측하향의 완경사 지세에 위치한 부정형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 석재붙임 및 세라믹사이딩 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임. 기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 석재붙임 및 세라믹사이딩 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호임. 기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 건물로서 외벽 : 석재붙임 … |
| 이용상태 | 기호(2) : 다가구주택, 기호(3) : 제2종근린생활시설(사무소, 제조업소), 기호(4) : 제2종근린생활시설(종교집회장)으로 이용중임. 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. |
| 설비내역 | 공히 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 기호(2)는 개별난방설비, 기호(3)은 승강기설비 등 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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