용인시 처인구 원삼면 단독주택 경매
수원지방법원 2025타경1548
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 3-59 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1548 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 6,367만원 |
| 최저가 | 5억 6,367만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 소재 "좌항제2저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장과의 거리 및 노선의 수 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 완경사지의 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 로폭 약 5 ~ 6m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 접도구역(국도 17호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대 상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파… |
| 건물의 구조 | 기호 2 : 철근콘크리트구조 목구조지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 1 토지상에 소재하는 정원시설 등(정원수, 조경석, 잔디포장, 펜스, 조명등, 수도 , 옹벽 등)은 제 현상을 감안하여 토지에 포함평가하였음. |
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