화성시 오산동 1023 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1579
| 소재지 | 경기도 화성시 오산동 1023 동탄역헤리엇 112동 1층1037호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1579 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 2,800만원 |
| 최저가 | 3억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 화성시 오산동 소재 '동탄초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동탄역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 50M, 남측 및 서측으로 폭 약 12M내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(특수도로(보행자전용도로), 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.08.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상1층 건물 내 제1층 제1037호, 1038호로서, - 외벽 : 벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 알루미늄 샷시 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 가),나) : 공히 근린생활시설로 이용 중임. (후첨 "건물내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "주상용" 건부지로 이용 중임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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