화성시 팔탄면 가재리 근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1591
| 소재지 | 경기도 화성시 팔탄면 가재리 15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1591 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 7억 810만원 |
| 최저가 | 4억 9,567만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 팔탄면 가재리 소재 '진우아파트' 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로서, 공장, 창고, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 5m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.08.26.~26.08.25., 외국인등대상,건축물의용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) |
| 건물의 구조 | 철파이프조 판넬지붕 단층 제조장으로서, 사용승인일 : 1996.12.18. 외벽 : 외장판넬 마감, 내벽 : 내장판넬 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 제조업소로 이용중임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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