수원시 권선구 서둔동 오피스텔 경매
수원지방법원 2025타경1662
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 452 1층107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1662 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 12억 9,300만원 |
| 최저가 | 12억 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재 및 근거리에 '수원역'이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 북서측 및 남동측에서 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 서둔동 452:도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(역세권1지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 1층 107호(기호1), 1층 108호(기호2)로서 외벽 : 화강석붙임 및 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 기호1은 제2종근린생활시설(일반음식점), 기호2는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부미상이며, 외부관찰 및 탐문에 의할 때 106호,107호,108호 간 경계벽이 없는 상태이며, 현황 '공실'상태임.(경매 진행시 재확인 필요함.) |
| 설비내역 | 승강기설비, 급.배수설비, 공용 위생설비, 소화설비, 지하 주차장시설 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필일단의 가장형의 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 수원시 진행중 경매
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