오산시 오산동 836-5 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경1754
| 소재지 | 경기도 오산시 오산동 836-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1754 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 14억 1,772만원 |
| 최저가 | 14억 1,772만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "중앙동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하는 기존 주택지대로, 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지여견은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 경부고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거기타 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 1988.12.06) 외 벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 알루미늄샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 1층 : 창고 등으로 이용 중임. 2층 : 사무실 등으로 이용 중임. (후첨 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호(1) 지상의 컨테이너동은 이동 및 철거가 용이하여 구애됨 없이 평가함.(후첨 '사진용지' 참조) |
| 기타참고사항 | 본건 건물 기호(가) 2층에 부합물 및 종물 ㉠(파이프조 천막지붕, 약 15㎡, 창고 등)이 소재함.(후첨 '지적개황도', '건물개황도' 및 '사진용지' 참조) |
경기도 오산시 진행중 경매
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