화성시 봉담읍 봉담자이라피네 아파트 경매

수원지방법원 2025타경50178

소재지	경기도 화성시 봉담읍 동화서북안길 50 103동 16층1602호 (봉담자이라피네)
사건번호	2025타경50178 수원지방법원
물건종류	아파트
감정가	5억 3,800만원
최저가	3억 7,660만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "와우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 아파트 단지 내 도로를 통해 공도와 연결되어 있습니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 25층 건물 내 제16층 제1602호로 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 새시창호 등 입니다.
이용상태	본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중입니다.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재관련설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	본건 소재 부지는 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계는 미상입니다. - 기준시점 현재 대지권미정리 상태입니다.

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