수원시 세류동 가르텐캐슬 다세대주택 경매
수원지방법원 2025타경53122
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 세권로77번길 36 2층203호 (세류동,가르텐캐슬) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53122 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저가 | 4,790만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 지하철 수인분당선 "매교역" 남측 근거리에 위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 수인분당선 "매교역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | "공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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