화성시 송산면 마산리 답 경매
수원지방법원 2025타경54424
| 소재지 | 경기도 화성시 송산면 마산리 740-36 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54424 수원지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 8,994만원 |
| 최저가 | 3,085만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.09.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호1은 경기도 화성시 송산면 독지리 "한펄저수지" 북동측 인근에 위치하고, 기호2는 경기도 송산면 마산리 소재 ‘마산초등학교’ 남측 근거리에 위치하며, 기호1 토지 주위는 농경지, 농가주택, 창고 및 임야 등이 소재하고, 기호2 토지 주위는 농경지, 농가주택, 공장 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호1은 맹지로서 차량출입 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통 사정은 다소 불편시되며, 기호2는 맹지로서 차량출입 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호1은 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용중이고, 기호2는 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 답으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 지적도 및 현황 맹지임. 기호2 : 지적도 및 현황 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 공부와의 차이 | 해당없음 |
| 제시목록 외 물건 | 해당없음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 공히 임대관계 미상임 |
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