수원시 권선구 권선동 아파트 경매

수원지방법원 2025타경54848

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "선행초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-10-26)(선행 초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은정유치원(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>…
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태	아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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