화성시 영천동 679-6 오피스텔 경매
수원지방법원 2025타경54939
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 679-6 자유드림힐스 4층407호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54939 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 500만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오 피스텔, 근린생활시설, 대단위 아파트단지 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 왕복 2차선 및 남측으로 왕복 3차선의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 5층 / 지상 7층 건물 중 제4층 제407호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 위생 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: -. |
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