용인시 기흥구 언남동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경55063
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1 용인구성효성빌라 103동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55063 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 9,000만원 |
| 최저가 | 4억 1,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "언동초등학교" 북측 인근에 위치하며，주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원등 각종 주거생활 편의 시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통 인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,소하천구역(2018-02-22) (언동천)<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층건 아파트 내 5층 502호로서， 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주차 장시설등이 되어 있음 . |
| 제시외 물건 | 남측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상 임. |
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