용인시 처인구 원삼면 단독주택 경매
수원지방법원 2025타경55719
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55719 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 15억 2,359만원 |
| 최저가 | 7억 4,655만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재 "SK아카데미" 북측 인근에 위치하며 부근 전원주택지대로서 인근으로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1-4) 북측의 도로와는 등고 평탄하며 남측의 도로보다는 고지 상태의 4필 일단의 정방형의 토지 로서 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1-4) 본건 북측으로 로폭 약 5-6미터, 남측으로 로폭 약6-8미터 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1-4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> ,자연보전권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 |
| 건물의 구조 | 기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 단독주택으로서, (사용승인일 : 2017.10.27) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호: 알루미늄샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급.배수 설비 및 난방설비 무난시됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
| 기타참고사항 | 후면 "건물개황도" 및 "사진"참고 |
경기도 용인시 진행중 경매
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