화성시 봉담읍 상리 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경55924
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55924 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 3,900만원 |
| 최저가 | 7억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "화담고등학교(예정)" 남측 인근에 위치하고, 주위에는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하며 택지로 용도전환 중에 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 중로3류(폭 12m~15m)(봉담2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층/지상5층 건물 내 1층 101호외 6개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서, 상업용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 연번1, 연번4는 공실임. - 연번3은 옆 호수인 202호와 연번7은 옆 호수인 407호와 일괄이용 중이며, 연번5는 연번6과 일괄이용 중임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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