화성시 정남면 오일리 임야 경매

수원지방법원 2025타경56291

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 화성시 정남면 백리 소재 "상방산" 동측 인근에 위치하며 주위는 농지, 단독주택 및 공장 등이 도로를 따라 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태	본건은 완만한 경사지대 내 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 "자연림" 상태임.
인접 도로상태	본건은 지적 및 현황 "맹지" 로서 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대차관계는 미상임.

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