오산시 부산동 830 아파트 경매
수원지방법원 2025타경56425
| 소재지 | 경기도 오산시 부산동 830 오산센트럴푸르지오 105동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56425 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 3,200만원 |
| 최저가 | 4억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 부산동 소재 '운천초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 창고, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하고 동측과 서측으로 지방도311번, 경부고속국도, 국도1번 등이 위치하고 인근 남측의 경기동로를 따라 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로가 서측과 북동측으로 외부 공도와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오산지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오산1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 내 2층 203로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 드레스룸, 팬트리, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중이며 일부 방과 거실, 주방 및 드레스룸의 발코니는 확장형임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 주차장시설 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음. |
경기도 오산시 진행중 경매
경기도 화성시 향남읍 방축리 246-1 · 답 · 최저 7만원경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 376-3 · 임야 · 최저 34억 2,792만원경기도 화성시 봉담읍 분천리 10 · 도로 · 최저 10억 5,880만원경기도 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 (상현동,시그니처광교지식산업센터) · 공장/지식산업센터 · 최저 4,274만원
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