화성시 병점동 892-6 근린시설 경매
수원지방법원 2025타경56455
| 소재지 | 경기도 화성시 병점동 892-6 병점역서영더엘3차 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56455 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 11억 400만원 |
| 최저가 | 7억 7,280만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "새봄초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근에는 아파트단지, 주거용 오피스텔, 음식점, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진.출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 병점역(1호선)이 소재하는 등 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선, 및 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물내 제1층 제104호로서 외벽 : 외장타일 및 유리 창호 등. 내벽 : 유리창호 및 페인팅 등. 바닥 : 에폭시 마감 등. 창호 : 사시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로서, 가격시점 현재 '공실'상태임. |
| 설비내역 | 급배수,위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서, 인접 도로와 등고 평탄한 10츨 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대사항은 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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