오산시 원동 841 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경56776
| 소재지 | 경기도 오산시 원동 841 오산파크스퀘어 3층359호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56776 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 1억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 수도권 지하철 1호선 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 판매시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 본건 인근에 수도권 지하철 1호선 "오산역" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 30m, 20m, 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제359호로서, (사용승인일 : 2008.07.02.) 외벽 : 복합 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 등기부상 용도는 "판매시설"이나, 집합건축물대장 및 현황 용도는 "업무시설(오피스텔)"임. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 "판매시설 및 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
경기도 오산시 진행중 경매
경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 2층알211호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) · 근린생활시설 · 최저 7,277만원경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3 · 공장용지 · 최저 40억 6,097만원경기도 화성시 영천동 862-2 동탄아이티밸리2차1동 6층626호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3,794만원경기도 화성시 마도면 석교리 산95-8 · 임야 · 최저 1억 4,066만원
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