용인시 기흥구 하갈동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경56824
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1단지 112동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56824 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,600만원 |
| 최저가 | 2억 5,620만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "하갈2리마을회관" 서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 골프장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 포장도로가 개설되어있어 이를 통해 외곽 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 하갈동 631 :도시지역, 제2종전용주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 하단부 일부 석재 붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 아파트로 이용 중임. (후첨 '내부구조도' 참고 바람.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 주차장, 승강기, 소화전 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 평탄한 부정형 토지로서 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ 中 Ⅲ 기타 참고사항 참고 바람. |
경기도 용인시 진행중 경매
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