화성시 송산면 사강리 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56826
| 소재지 | 경기도 화성시 송산면 사강리 602-9 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56826 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,620만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 소로와 접하며, 옥내 및 옥외주차장을 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 602-9, 602-12, 602-15 공히 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호, 202호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 1) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임. 일련번호 2) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 등고평탄한 유사 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 송산면 사강리 602-9 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,040만원경기도 화성시 향남읍 제암리 370 · 대지,임야,전답 · 최저 32억 4,448만원경기도 화성시 우정읍 운평리 1361-13 · 대지,임야,전답 · 최저 6,216만원경기도 화성시 산척동 727-4 센트럴 레이크 1층107호 · 근린시설 · 최저 5억 5,000만원경기도 화성시 봉담읍 상리 669-4 · 단독주택다가구 · 최저 14억 3,533만원경기도 화성시 마도면 청원리 산170-3 · 임야 · 최저 30억 3,705만원
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