수원시 권선구 권선동 상가,오피스텔,근린시설 경매

수원지방법원 2025타경56828

수원시 권선구 권선동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 수원시 권선구 권선동 1011-14 올림픽공원대우미래사랑 101동 1층104호
사건번호2025타경56828 수원지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가6억 9,200만원
최저가6억 9,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원올림픽공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보 통임.
교통상황본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "수원시청역"(수인분당선 )이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 동측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 1 0m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임.
건물의 구조본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 건물 내 제1층 제104호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태본건은 실지조사 당시 내부 벽체로 구분되어 각각 근린생활시설로 이용 중이며, 일부 현황 공실상태임.
설비내역위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시 설 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

경기도 수원시 진행중 경매

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