용인시 처인구 유방동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56857
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 유방동 85-5 대림스타빌2 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56857 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저가 | 1억 5,260만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 '영동고속도로 용인IC' 북서측 근거리에 위치하며 주변은 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하는 고속도로주변지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 북측에 영동고속도로가 위치하고 인근 유림로를 따라 버스정류장이 소재하며 동측으로 에버라인 보평역이 차량 약 5분거리에 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 20m, 남서측과 북서측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 및 2 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주상용 공동주택 내 2층 201호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택-도시형생활주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중이며 방과 거실 및 주방의 발코니는 확장형임(후첨 내부구조도 참조). |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 출입문보안개폐, 주차장 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 대체로 평지의 2필지 일단으로 부정형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 내부접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 함. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 처인구 김량장동 378-14 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 7,500만원경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 89-1 · 공장/지식산업센터 · 최저 33억 554만원경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 1006-1 · 임야 · 최저 3억 3,499만원경기도 용인시 처인구 역북동 358-27 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 3,224만원경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 82-1 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3,900만원경기도 용인시 처인구 김량장동 335-2 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 4,600만원
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