오산시 부산동 778-1 아파트 경매
수원지방법원 2025타경57048
| 소재지 | 경기도 오산시 부산동 778-1 오산운암1단지주공아파트 121동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57048 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,580만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "운천초등학교" 북측에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지로서 제반 차량출입이 가능하고 단지 외곽 북측 및 서측으로 버스정류장이 소재하고 있으며 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로가 정비되어 있고, 아파트 단지 외곽 서측으로 운암로, 북측으로 경기동로, 남동측으로 동부대로와 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(운천고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철골조경사지붕 18층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 이중창호 등임. |
| 이용상태 | 주거용 아파트임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지역난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 동하향 완경사의 사다리형지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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