용인시 기흥구 청덕동 상가,오피스텔,근린시설 경매

수원지방법원 2025타경57150

용인시 기흥구 청덕동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 용인시 기흥구 청덕동 556 용인테크노밸리지식산업센터 2층씨203호
사건번호2025타경57150 수원지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가7억 1,600만원
최저가7억 1,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 '청덕중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 아파트, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대임.
교통상황본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건은 남측으로 노폭 약 20m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-05-26)(구이초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청덕초등학교)<교육환경 보…
건물의 구조2017년 01월 26일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 건물 내 제2층 제씨203호로서, 외벽: 석재붙임 및 알루미늄 복합판넬 마감 등, 내벽: 몰탈 및 석고보드 위 페인트, 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태공장(지식산업센터)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
설비내역기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 내부에 제시외 ㉠중2층(사무실 등)이 설치되어 있는 바, 경매 진행시 참고바람.

경기도 용인시 진행중 경매

경기도 화성시 장안면 독정리 362-1 · 답 · 최저 5억 2,625만원경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15 7층710호 (금곡동,커낼파크) · 오피스텔 · 최저 6,346만원경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3 지1층비101호 · 다중주택 · 최저 3,782만원경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3 3층303호 · 다중주택 · 최저 6,027만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.