화성시 능동 1065-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57160
| 소재지 | 경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57160 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 6,100만원 |
| 최저가 | 4억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 및 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 각종 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측, 북동측, 남동측으로 각각 중로변에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상20층 건물 내 제1층 제105호외 2개호수로서, (사용승인일: 2017.08.09.) 외벽: 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 새시조임. |
| 이용상태 | 일련번호(가): 근린생활시설(주점) 일련번호(나): 근린생활시설(부동산) 일련번호(다): 근린생활시설(복권판매점)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 기본적인 소방설비 및 전기설비, 엘리베이터 설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 근린생활시설용 및 오피스텔 건부지로 이용 중에 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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