수원시 권선구 권선동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57299
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1013-4 한라비발디파크 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57299 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청역(지하철 수인분당선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "수원시청역(지하철 수인분당선)"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 / 지상15층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2006.02.10) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시 이중창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 "업무시설(오피스텔)"으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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