용인시 기흥구 중동 다세대주택 경매
수원지방법원 2025타경57561
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 중동 665-61 위너스빌 105동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57561 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 3,950만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 중동 소재 "중일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 6미터 정도의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 제4층 제402호로서 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(다세대주택)(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 천장매립형 냉방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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