오산시 오산동 851-2 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경57666
| 소재지 | 경기도 오산시 오산동 851-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57666 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 25억 7,301만원 |
| 최저가 | 25억 7,301만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "중앙동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며,주위는 상업용 및 업무용 건물,근린생활시설,아파트단지,연립주택,학교 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 세로장방형의 평지로서,상업용 건물의 부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 평스라브지붕 2층으로서, (사용승인일:2012.03.20.) 외벽:칼라강판 및 판넬 등 마감, 창호:pvc창호 등임. |
| 이용상태 | 자동차수리점(블루핸즈 오산점)으로 이용 중이나,평가시점 현재 영업중지상태로 입구가 폐쇄되어 있음. -사진용지,건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. / 1.임대관계는 미상임. 2.본건 건물의 이용상태 등은 점유자의 폐문부재로 일반건축물대장,건축물현황도,외관조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하시기 바람. |
| 기타참고사항 | 감정평가명세표,건물개황도,사진용지 참조. -옥탑층 소재 컨테이너박스는 철거 및 이동이 용이하므로 고려하지 않았음. |
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