수원시 권선구 탑동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경57873
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 탑동 765-4 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57873 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,900만원 |
| 최저가 | 2억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 '탑동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 10M 내외, 북동측으로 노폭 약 8M내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 탑동 765-4 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(탑동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비… |
| 건물의 구조 | 2020.10.12일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 인조석 및 타일 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(표준마감 기준), 창호 : 샷시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남서측 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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