오산시 세교동 600-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경58048
| 소재지 | 경기도 오산시 세교동 600-3 세마타워 6층608호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58048 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 동측인근에 위치하는 업무용 상업용 빌딩으로서, 인근은 오피스텔, 상업용 업무용빌딩, 근린생활시설등이 혼재하여 있는 역세권상가지대임므로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 1호선세마역 및 고속시외버스 터미널인 오산터미널세마정류장이 소재하므로 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측과 북동측으로 각 접하여 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건 내 6층 608호로서 외벽 : 외장석재 붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임 |
| 이용상태 | 엄무시설(사무소)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기 설비등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 장방형의 대체로 평탄한 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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