용인시 수지구 풍덕천동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경58167
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 100-45 리움캐슬 1동 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58167 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 1억 4,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역(분당선"죽전역" 및 신분당선"수지구청역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 약 5m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층건내 3층 305호로서, 외벽 : 석재붙임 및 정크패널 마감 등, 칭호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(침실1, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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