용인시 기흥구 중동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경58375
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 중동 665-25 강남스타빌 비동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58375 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 1억 4,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 근린공원 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하므로 제반 교통사정은 양호시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제비동 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.01.13.) -외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, -창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 남서측 하향의 완경사의 사다리형의 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
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