화성시 송산동 168-117 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경58407
| 소재지 | 경기도 화성시 송산동 168-117 한림시티빌2차 비동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58407 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 124만원 |
| 최저가 | 2억 124만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하여 인근으로 간선도로와 노선버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로접근성 및 대중교통여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 168-117 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서 외벽: 석재붙임 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택 1개호로 이용 중입니다 (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 완경사지를 축대 등으로 평탄조성한 2필 일단의 사다리형 토지로 다세대주택 2개동의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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